シロヒの森と家

山林買ったり伐採したり、小屋立てたり、 家はまだありませんが・・・そのうち作ります。

土地探し

土地を買う 売買契約

投稿日:2016年9月4日 更新日:

土地が見つかった その2   から一週間後

不動産屋から連絡が来ました。

「130万で如何でしょうか」との事。

ヽ(°▽°)ノヒャッホー

え~っと・・登記上の地籍が269坪だったはずだから・・ 5000円/坪くらい!? まぁ、山林だもんね~ でも安いよね。

速攻で「それで了解しました。買います! 契約の日程を調整してください」と返答。

まぁ、司法書士への登記費用とか不動産屋への手数料とか色々プラスされるけど、それでも150万でおつりが来ますね。新車の軽自動車一台と考えればね。

 

 

ついに、シロヒ 土地を買います。


後日・・・

売主様、不動産屋、司法書士、そしてシロヒの4名が不動産屋の事務所に揃いまして

重要事項確認やら、瑕疵担保責任やら

※瑕疵担保責任: 要は「買った後にその土地に爆○やら○骨やら埋まってたとしても、売った側の責任ではないですよ~」って事。詳しくはこちら

売買金額と、諸経費-仲介料(不動産屋さんの取り分)の説明やら、確定測量が未実施な事やら

一つ一つ確認して最後にサイン&ハンコですね。

そのあと、司法書士さんの目の前で、お金を渡しました。

諸経費込で、トータル約140万円 現金払いです。はい。  (;´Д`)札束もって歩いた事ないので、移動中ヒヤヒヤものでした!!

で・・・・おしまい。

司法書士の方は取引の確認サインが終わったら、そそくさと退散していきました。

人生始めての経験でキンチョーしてました(; ・`д・´)が。。。 以外とあっさり・・・・終わりました。

後日、登記謄本が郵送されてくるとの事。

その後、しばらく売主さんと不動産屋さんと雑談。

売主の方は、お歳を召されたステキなおばあちゃんでした。

売主さん「いやねぇ、旦那とお友達と一緒にあの辺買ったんだけどねぇ・・」「買ってくださってホントに感謝します。大事にしてくださればそれで良いです」と。

 

えぇ、大事にしますとも!!

条件に合う希望の土地を探し始めて約半年くらい・・色々巡ってようやく見つかった土地ですから。格安?で


 

こうしてシロヒは、念願の土地を手に入れました!!

土地を探し、購入に至るまでおよそ半年。短いようですが、やった事のない事にトライする事で様々な事――今までの考え方や感じ方が大きく変わったような気がします。

行動に勝る学問無し、、とまではいきませんが、実学(じつがく)ってこういう事だよなぁ・・と。

後で、土地探しのまとめをしてみようと思います。

 

こっから開拓していかねばなりません。

ここからが新しいスタートになります。

頑張るゾ~

 







-土地探し

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