シロヒの森と家

山林買ったり伐採したり、小屋立てたり、 家はまだありませんが・・・そのうち作ります。

土地探し

土地が見つかった (その1) 土地情報調査

投稿日:2016年8月28日 更新日:

念願の土地が見つかったぞ!!

0524-3

          もっといい画像撮れよホントに・・・(# ゚Д゚)

っと、ここからは冷静に冷静に・・・と思いつつ、看板にあった不動産屋さんにアポをとって会いに行きます。

あれ? でもよく考えたら、今まで調べてきた中でも見たことない不動産屋の名前です。

土地を探そう その3 で、市外の不動産屋を狙って探していたハズなのに、、、

思わぬところでマッチする土地は市内の不動産屋で紹介されていました。

 


不動産屋さんは年配のおじ様・・・というかお爺様? (といったら失礼ですね)お一人。

お茶を飲みながら雑談スタート。

「いやぁねぇ~、あそこもう5年以上も前から売りに出してたんだけどねぇ~あの木がねぇ~」から始まり・・

「色々遊びたいなら良いところだと思うよ、けど、ホントに買うの?」と疑い気味。

いやいや、その木が良いんですよ(笑)と、 こちらも諸々事情をお話ししました。

どうやら一見さんかどうか見極めたいご様子(* ̄▽ ̄)。

なので・・・

<土地に関する確認事項>

      ①現状の持ち主の固定資産鑑定(税金)状況 

   ②水道本管の位置確認 

   ③売主さんが購入された後、放置されてからの状況

   ④売主さんがなぜ売りに出しているのかの理由

   ⑤当然だけど測量図面

「この5つを教えてくれればすぐ返事だしますよ」とシロヒ。

狙って言ってやりましたが、、やはり相手の反応が変わりました(´艸`*)。こっちも本気ですよって伝えなきゃね~。

 

その場で④だけはすぐ教えてくれました。

約35年程前、ちょうど経済成長イケイケの時代でしょうか・・シロヒにはわかりませんが。たぶんそんな時代でしょう。

この場所は住宅用分譲地・・・・のつもりで区画整理されて売りに出されたそうです。まっさらな更地だったとか・・。

 

※実は 土地を探そう で紹介されたジャングル一帯もその区画の一部だとこの時分かりました。だからあんなに中途半端な場所になっちゃうわけだ・・納得。こんな感じ↓

tochi2

 

その時、売主さんのご夫婦で購入されたのがシロヒが狙いをつけた土地。

当時、「これから地価が上がる」だろうと見越して購入された方がたくさんいて、そのうちの一人だったのだそう。

その後、バブル弾け・・・地価が上がるわけもなく、人が住む(増える)わけでもなく、そのまま35年。

0524-2

こうなってしまいましたとさ!!(・□・;) 更地 → 35年経過 → 雑木&直径40cm超えの赤松数十本。歳月を感じさせます。

その後売主さんご夫婦の旦那様が亡くなられ、奥様のものになっていたのですが、

奥様もご高齢であること。

用途もなく、ご子息の方にも不要と言われているとの事で、早々に現金に出来るならしてしまいたいという理由だそうです。

理由「早々に現金に出来るならしてしまいたい」 → シロヒ : 値切れる(゚∀゚)キラーン!

 

というわけで、残りの①②③⑤を確認できたら教えてください。と伝え、土地状況の確認と価格交渉に移ります。

 

土地が見つかった その2 へつづく







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