シロヒの森と家

山林買ったり伐採したり、小屋立てたり、 家はまだありませんが・・・そのうち作ります。

土地探し

土地を探そう (その2) 探し方

投稿日:2016年8月18日 更新日:

土地を探そう その1 の続き

「そんな好条件の土地なんか簡単に見つかるわけないよなぁ~」なんて気持ちでスタート。こう考えて始めた方が気持ちが楽ですからね!

調べる方法は

1. ネットで探す
2. 不動産屋に紹介して(探して)もらう
3. 自分の足で(車で)探し回る

と、まぁだいたいこっから始まりますよね。実際に行動してみた結論から先にいうと、

1はキッカケにしかなりません。2と3が一番確実・・・というか納得できる結果になりました。

 


1. ネットで探す

とりあえず、自分が在住する地区を中心に、近隣市町村までを管理している不動産サイトをしらみつぶしに見ていきます。

自然と不動産家同士のネットワークサイトみたいなものも見つかってくる。

結構楽しい。

 

んでもって売買土地で、地目が「山林、雑種地」のものを中心に調べまくりました。少なくとも50件以上あります。

次にその中から「市街化調整区域」以外のもので、土地を探そう その1 の条件に合いそうな場所をメモしていきます。

絞り込んだ結果、20件くらいには減ったでしょうか。

絞り込む時に一番影響が大きかった条件は「6. スーパー等まで車で10分以内で行けること&市街地まで30分で行けること」でした(笑)。

だって、、片道1時間とか話にならんし(´∀`;)

で・・・調べるだけではもちろんどんな場所かわかりません。

早速、車で見に行ってみますよ!!

 

<結果>

1件目   ( ゚д゚)・・・土地? ん? 林?というかコレ山だよね?   立派な杉のお山ですこと!

2件目 ( ゚д゚)・・・どこですか?    この一帯のどこかの一部ですか? 敷地面積が合わない気がします。・・というか車で入れません。

3件目  (“゚д゚) ・・・近隣に不法投棄禁止の看板いっぱいなんですけど・・

4件目  (;”゚д゚)  ・・ちょっ、この急斜面の事??

等々、楽しいドライブでした!!    おしまい

 

 

・・・ではなくてっ!! ヽ(`Д´#)ノ

はっきり言って、ネット上にある物件てのはある意味「売る気が無い」としか感じられませんでした。

最低限「売地」の看板くらい立てて欲しいものです。 まったく・・(# ゚Д゚)

結果からいうと、ネット上にあった土地物件は全滅。「ここで何かしたい」という気持ちが無くなる物件ばかりでした。

やっぱり地元に密着してる不動産家を頼りにした方が良さそうになってきました。

 


2. 不動産屋に紹介して(探して)もらう

ハイ、次です。フツーに行きましょう(´ー`)。

やっぱりネックは 土地を探そう その1 の「6. スーパー等まで車で10分以内で行けること&市街地まで30分で行けること」

が満たす条件に絞り込んでいく事になりました。

だって、それに絞ったら意外と消去法で選択肢が減りそうじゃん? って思ったから(゚∀゚)!

山林バンクなるものもありますが、ちょっと規模が大きすぎます・・・殆ど土地というより山です。

というわけで不動産屋に直接アタックを開始です。

 

上でも書きましたが、「在住している市内圏では難しい」と判断して、近隣市外の町の不動産屋を当たります。

・・・といっても2件しかありませんでした(ノ∀`)。

 

<1件目>

電話したが出ない。 事務所に行ってもいない。 もっかい電話する→出ない。ヽ(`Д´)ノやる気があるのでしょうか。

<2件目>

電話したら、次の週末に事務所に訪問して詳しい話をする約束ができたので。早速訪問。

関係ないけど、なんとも可愛らしい黒猫がお出迎えしてくれたので安心できました。

事情を説明して、マッチする物件がないか探してほしいと伝えると・・・なんと、その場ですぐ6件ほど提案してくれて、地図と住所(地番)を印刷してくれました!

 

不動産屋さん「連れて行ってあげたいんだけど、これから別のお客さんが来るから・・」と言われ、

シロヒ 「いやいや、これだけあれば十分です。地図があれば自分で行けますから、今から見てきます」

とのやり取りの後、紹介された場所へすぐ出発しました。なんとテンポの速いことか・・・。

やっぱり地元の事は地元に聞けって事なのでしょうね~(´ー`)。

黒ニャンコに(´∀`*)ノシ バイバイして出発しました。

 

さてさて、紹介された5件はどんな土地だったのでしょうか。

ハイ、そんなにうまくはいきませんでした・・・(ヽ´ω`)

 

その3へつづく

 







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